案场来访客户中对于库存167、118、81、146号别墅意向较好,目前难点:
118号、167号(诉讼客户):还在调解退房问题,预计3月底前完成撤销相关手续;
81号:物业关系客户已支付10万定金,但资金问题无法按时签约,需沟通;
146号:退房流程K2审批不通过,还需法务调解;
上述四套房源暂时不能销售,意向客户累计中,相关解决方案:
118号协商解除协议内容,预计2月底完成协议签订,3月份完成撤销,需法务部门配合;(目前意向客户2组)
167号2月23日已办理预告登记撤销手续,预计3月中旬完成撤销,对外销售; (目前意向客户1组)
81号已支付定金客户,设定3月10日前完成签约日期,若客户不能按时签约则做折盘处理; (目前意向客户1组)
146号与法务沟通,若不能退房直接进入诉讼程序,需法务部门配合。(目前意向客户1组)