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| 科目编码 |
科目名称 |
变更属性 |
科目释义 |
| 01 |
土地成本 |
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为获取土地支付的全部费用。 |
| 01.01 |
土地出让金 |
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土地获得成本，包含但不限于土地出让金、安置补偿、交易服务费、评估等费用。土地类合同，含转让、出让、中介、交易费用合同。 |
| 01.02 |
拆迁补偿及相关费用 |
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除土地出让金中的拆迁补偿费之外的，另外发生的有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动（拆）迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。以及长期各类土地租赁费用、交易费用等，不含短期租赁费用及红线外拆迁费用，由于市政工程等原因造成的拆迁费用归入相应的成本科目下。 |
| 01.03 |
契税 |
|
契税 |
| 02 |
行政事业性收费与前期工程费用 |
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指在取得土地开发权之后、项目交纳政府及有关部门的报批报建等行政事业收费及开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、三通一平等前期费用。 |
| 02.01 |
行政事业性收费 |
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开发前期各项报批报建手续费用、房管办证等政府性收费。 |
| 02.01.01 |
报批报建费 |
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报批报建等行政事业收费 |
| 02.01.01.01 |
基础设施建设配套费 |
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按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，政府有关部门强制征收的专项资金。 |
| 02.01.01.02 |
人防易地建设费 |
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按国家规定，需要同步配套建设防空地下室的项目，因条件限制不能同步配套建设的，应支付人防易地建设费。如配套建设人防设施的（一般在地下室配套），其对应成本费用列支在“建筑安装-土建机电工程”科目中。 |
| 02.01.01.03 |
城市建设基金 |
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城市建设专用基金，政府性收费。 |
| 02.01.01.04 |
散装水泥专项资金费 |
|
散装水泥专项资金费 |
| 02.01.01.05 |
新型墙体基金 |
|
新型墙体基金 |
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